Salut bande de chips !

Voici donc l'histoire de l'achat de ma maison et de ma grange, ainsi que le début des travaux !

Tout commence par une recherche de 1 an et demi pour trouver une maison qui me corresponde avec un environement, une maison, un jardin, une grange compatible avec ce que je voulais faire : du CicloTRON ! (bon pas que du CicloTRON bien sur mais ça faisait parti des critères)

Le résumé de la recherche et du bien en question est ici : http://ciclotron.forever.free.fr/news.php?menu=10&idNews=307

Bon par contre une fois tout trouvé et les prix fixés ça a été juste la guerre ! Cette signature a juste été un gag ! Je ferai un livre on n'y croyrait pas, même le scénario de very bad trip est moins fourni et moins farfelu !
Je vous passe les détails, mais pour vous donner une idée, j'ai reçu un coup de fil de la part de l'agent immobilier, le matin de la première date de signature respectée (je vous passe donc celles qui ont été repoussées), me disant que la notaire du vendeur avait découvert que le propriétaire n'était pas en règle et qu'il n'était donc pas propriétaire d'une des 2 parcelles qu'il me vendait !!!
Et pour finir en apothéose: le jour de la signature, pendant que l'on relisait les papier car le système de signature électronique était mort le matin même, la poubelle exterieure du notaire à pris feu... Oui c'était rock'n roll
N'ayons pas peur des mots: ce fut de loin l'épreuve la plus éprouvante de ma vie ! Et j'espère que ça le restera pour longtemps !

J'ai donc pris possession des clés pour le week end du 14 juillet, et voic les premières photos que j'ai prise dans la grange, juste après avoir ouvert les portes pour la toute première fois :

ENFIN !!!

S'est suivi un super week end de bricolage! Un des meilleurs week ends de ma vie a n'en pas douter !

La porte de l'ancienne salle de bain fait une table formidable !

Le tracteur tondeuse réparé a été très utile !!!(cf cette news pour la récupération initiale)

Et c'est parti pour les premières démolitions ! Toute l'équipe s'y est mis. On a quand même du déplorer une chute de platre sur nez...

Ma future chambre ! Bon il faut imaginer ...

Au début c'était juste une terrase couverte mais comme vous allez le voir ça va bien changer !

En 2 jours seulement, 2 cloisons abatues, l'ancienne salle de bain evacuée, tout nettoyé ou presque, et on commence à voir la vraie taille de la piece !

D'un point de vue logisitque la tente est installée pour pouvoir dormir sur place sans être dans la poussière tout le temps, et ne pas interférer sur les travaux. Elle est restée là pendant 4 mois ! Jusuqu'a fin octobre !

Le dérlouement du chantier sera le suivant : Le premier week end nous avons démonté tout ce qui devais l'être dans la maison, pour que l'entreprise qui a géré la grande partie des travaux de la maison puisse intervenir. Les travaux prévus sont en gros :

• Réfection totale de la toiture
• Murs de la future chambre a finir
• chappe dans la chambre + ragréage de la totalité de la maison
• Plomberie et WC + evacs vers la fosse existante
• electricité totalement neuve
• menuiseries neuves sur 75% de la maison (dont porte d'entrée)
• platrerie de 75% de la maison en neuf

Donc un paquet de travail... Et comme l'entreprise était fermée tout le mois d'aout et que la signature a été repoussée de multiples fois, ils n'ont réellement commencé que en fin juillet pour la toiture.

Et comme ils ont eu des soucis sur d'autres chantiers, je me suis retouvé juste avec le pare pluie comme couverture pendant tout l'été et pas du tout de toiture dans l'agrandissement.

Du coup => Bergerie !

Nous avons donc passé une semaine complête à bosser sur la bergerie avec @@@@@@@ ! (Merci encore, car j'aurai pas réussi à faire tout ça tout seul!)

On a attaqué avec la préparation du sol pour faire la dalle béton. La dalle existante même si assez moyene et non feraillée sera gardée après avoir vérifié sa solidité.

nous avons du réhausser la quasi totalité du sol de la grange pour avoir un niveau constant et ne pas dépasser une toupie de béton (7m³) pour le coulage de la dalle. On a cassé de la tuile, ramassé des vieux débris, on est allé chercher du sable et on l'a étélé remorque par remorque etc... On a cassé un peu de dalle ancienne aussi => ça c'était fun !!!

Admirez a quelle point la grange est immense ! la voiture + la remorque passent tranquilou !

Un bon coup de polyane + des ferailles et on est prets ! (là on a pulvérisé la semaine de délai mais bon... on avance)

Cette vue permet de voir a quel point la grange est carrée: ~9.50m de large par ~10.50m de long => 97.66m² pour être exact !!!

Coulage de la dalle: un grand moment avec tous les amis !

Toc Toc Toc !

Ca c'est coule !

Un petit coup de lissage...

Et c'est coulé !

Bon le résultat est pas parfait... J'avais fait des plots béton à la bonne hauteur pour avoir des repères mais il a été difficile de lisser à la règle dans cette grange pleine de poteaux, d'ancienne dalle et d'étais ... Du coup on a fait ça en partie à l'oeil, et avec un peu trop de béton... donc il y a quelques vagues...

Ensuite en Septembre : Carrelage avec Petit Louis ! Une semaine de bricolage entre potes !

900 carreaux à poser, un peu plus de 1.2 tonnes de carrelage et 600Kg de colle à trimbaler ! Vive la remorque et la Xantia !

Avant d'aller plus loin, pourquoi du carrelage ? Par ce que c'est le meilleur compromis !

Le choix a été complexe mais voici la base de la réflexion: Je veux un sol assez beau, qui puisse se balayer et qui ne laisse pas de trace d'huile (car je vais en faire!) même si il s'abime un peu c'est pas grave, le tout pour un budget restreint : 1000€ max

Le béton brut, c'est moche, c'est poiussièreux, c'est fragile, et c'est salissant => NON

La peinture pour béton, c'est de la merde => NON

Les sols époxy spéciaux, pas très beau et beaucoiup trop cher ! => NON

Un lino, avec la soudure je vais trout cramer + les machines à poser dessus sont lourdes et vont le déformer => NON

Un sol minéral type grande surface, TOP CHER ! => NON

Du carrelage, c'est assez beau, c'est solide, c'est pas très cher => BANCO !

Alors oui il va prendre des coups, oui des carreaux vont peut être se casser, mais c'est pas un soucis.

J'ai pris le tout premier prix car a final, j'ai quand même 100m² => 3€ le m² + la colle 5€ le m² + divers trucs => un peu plus de 800€ !

Mais le carrelage, ça ne se pose pas en 2 minutes et comme la dalle est pas nickel... ben c'est long! On a quand même fait 12m² par jour à 2 donc 24m² en 2 jours !

Il est fou, mais c'est pour ça qu'on l'aime !

On écoutait du Rock'n Roll en bricolant et ça a participé à l'euphorie du moment... Il faut bien le dire !

Comme certains endroits de la dalle sont trop hauts ou trop bas ben il faut corriger. Des fois c'est trop bas => un peu de ragréage et le tour est joué, des fois c'est trop haut et là => je ponce le sol avec un disque diamant spécial... et ça fait de la fumée mes amis vous n'imaginez même pas ! Là la photo est prise après quelques secondes de ponçage, car après, je disparait dans le nuage...

Après le carrelage => l'établi !

J'ai acheté pour 150€ de bois chez le fournisseur local afin de me faire le premier établi de ce futur atelier et on a ma hésité à faire de la qualité avec Petit Louis !

Les planches sont des voliges en pin maritime et les lambourdes utilisées pour faire le plan de travail sont en pin Douglas.

Ma !!! c'est magnifique tout ça ! En plus il y a déjà le jus !

C'est là que mon cousin Seb nous rejoint pour le week end, et on va finit cet établi de fou !

Tout est cloué avec la clouesue pneumatique achetée afin de pouvoir faire le bardage de la maison plus tard, et ben c'est une pure tuerie !

TADAM !

Le premier établi est fait, et c'est un vrai succès !

On s'est aussi attelé à faire tomber l'ancienne cheminée faite par l'ancien proprio de la grange (mais elle était pas bien faite et en plus elle était au mauvais endroit... Donc BOUM)

Vu de dessous un gros bloc en béton, vu de dessus, un gros bloc de béton => on va taper dessus alors !

Bon ben ça a pas suffit => on va mettre des coups de meuleuse alors

Bon ben ça change rien => on va faire des trous au perfo alors

Bon ben ça change pas grand chose... donc on va planter des burins partout

à là ça commence à bouger... mais ça tiens !

Au final bout par bout on a cassé le béton jusqu'a ateindre les ferialles (des tubes en acier complets) et a les couper et BOOOOUUUM => 150Kg de béton par terre !

Conclusion: ce qui devais durer 1h maxi en a pris bien 3 et on était KO !

Et pendant ce temps là la maison avance lentement... Mais ça avance! Et le tuiles c'est quand meme cool !!!

Mais les tuiles c'est lourd ! Et comme jai retiré la cloison en careaux de platre qui était sous la poutre maitresse de la maison et que l'isolation est un peu plus épaisse qu'avant... ben la poutre elle à pas trop kiffé !

En retirant le placo on avais déjà vu que la contrefiche était en sale état mais en gratant un peu la poutre on constate le désatre !!!

Cette poutre est celle qui tiens la ferme en plein centre de la maison (une ferme en charpente c'est l'ensemble qui forme un "tiangle" et sur lequel repose tout.

Et comme l'étanchéité de la cheminée était pas du tout bonne pendant plusieurs année ben la poutre a pris l'eau et c'était en partie la cloison en platre qui tenait tout ça...

La section importante n'aura pas suffit... Le pin maritime ça n'aime pas l'eau un point c'est tout !

En gros là je suis mal ! Heuresement que ça a craqué lentement et quand les ouvriers étaient là pour mettre un étai sinon je rentrait un soir avec une maison pliée en 2 !

Et la solution proposée par l'entrepreneur ne me plait pas du tout : flasquer la poutre entre 2 plaques d'acier et recouvrir le tout avec du placo... Moi qui adore le bois et qui ai flashé sur cette maison en grande partie pour cette poutre c'est hors de quesrtion.

Donc je fais appel a un charpentier en urgence qui lui peut remplacer la poutre au complet, en mettant 2 nouveaux poteaux a coté des anciens. Un bonne solution mais qui coute plus de 4000€...

J'envisage donc ma solution: Couper la partie pourie, la remplacer par un bout de bois issu de la maison lui aussi + nouveau poteau + contrefiche XXL pour reprendre les efforts + doublage de la poutre sur toute la longueur avec une nouvelle de section équivalente en en profitant pour revoir les supports pour les solives de la mezzanine.

Du boulot mais un cout très inférieur (environ 450€ livraison et location d'outil de manutention incluse) et une solution qui me plait !

Mais avant tout ça il faut que je réfléchisse que je commande et que je mobilise les potes... donc ça va attendre un petit peu.

La grange continue d'évoluer, avec un peu de chape pour remetre à niveau l'ancienne dalle et du carrelage : 12m² de plus !

Oui on s'amuse bien en bricolant !

Comme il commence sérieusement à faire froid, je m'installe dans la grange ! Le carrelage ayant pas mal aidé a rendre l'endroit accueillant, et les baches rajoutés par dessus les tuiles ayant grandement participé à étanchéifier les lieux !

Je déménage donc la "chambre" de ma tente, posée sur des chutes de placo isolant (c'est bien chaud comme ça) et je suis bien !

La cuisine s'organise, les jerrycans d'eau des débuts reprennent du service (car je suis resté 1 mois sans eau et 2 semaines sans électricité au début, donc je gère le jerrycan et la lampe à pétrole)

Les petits dej se prennent en regardant le soleil se lever, plein sud, devant la bergerie...

Et la vie est belle même si la poutre me préocupe toujours...

Les travaux continuent mais sans rajouter de tuiles sur la maison qui a déjà sufisament de problèmes comme ça...

Une douche !!! Enfin le début d'une douche... Oui car d'un point de vue sanitaire je suis resté 5 mois sans douche et WC alors je maitrise le gant de toilette dans l'auge à béton et je connais bien les forets des allentours...

Et puis enfin, c'est parti pour la réparation de la poutre !

Tout commence par un dégagement de l'ancien poteau, des meusures et des découpes de pieces un peu dans tous les sens... Et surtout avec plein d'amis et c'est ça qui a fait la différence !

La partie pourie est coupée pour placer un "patch" en bois saint qui viendra refaire la jonction avec le poteau actuel et le nouveau poteau et la contrefiche.

Que c'est plaisant de re-travailler le bois après tout ce temps dans le béton ...

Comme les murs ne sont pas porteurs, on en profite pour les couper ! Et comme les poutres de 6m à manupuler dans une maison de 6m c'est compliqué, ben on passe les poutres par les trous !

Une fois dedans on fait des mises en places pour voir où on a raté les découpes ...

Admirez la magie des emplacements pour les solives de la mezzanine ! C'est du boulot mais c'est classe au final !

Et on ajuste !

 Et ça passe !!!

La réparation aura pris 4 jours à 5 personnes en moyenne, mais ça a vraiment été à la fois efficace, et à la fois cool, car au final quelle sensation du travail bien fait et efficace !

Bon je sais je n'ai PAS DE BONNE PHOTO DE LA POUTRE RÉPARÉE... tout simplement car c'est presque impossible à prendre en photo... mais une photo un peu plus loin vous montrera ce que ça donne. Je vous le noterai sous la photo (regardez la poutre réparée sera noté en dessous)

Et les travaux continuent ! Avec la découpe du mur où il y avais la porte d'entrée avant agrandissement et où maintenant il y a une entrée :

Avant...

Pendant ...

Après un peu de platrerie !

C'est encore une fois l'avantage des murs non porteurs ! Bon ils sont malheresement en brique et pas en bois ce qui aurait grandement facilié les choses mais bon... ça fonctionne après tout.

La pose du carrelage dans la salle de bain est un soulagement, car c'est beau ! (c'est subjecif mais bon)

Car oui ça a été un choix complexe pour moi, car au départ, la salle de bain, j'en avais pas grand chose à faire, alors la couleur des carreaux et de où les poser !

En plus maintenant le plombier va pouvoir poser les WC !!! oui un pas ennnooorme !

ERDF participe aussi à l'amelioration des conditions de vie en passant mon compteur au triphasé !!!

Bon c'est un disjoncteur ancien, mais c'est un pas considérable pour moi, car maintenant j'ai de l'air comprimé ! et surtout l'électricien peut finir son travail à 100%

Je vous passe les détails et je vais a un autre gros chantier : le sol ...

Oui car c'est pas simple : la maison ayant des carreaux différents suivant les pieces + la chappe faite par l'ancien propriétaire n'était vraiment pas droite et les carreaux mal posés donc il fallait tout ragréer... Et là c'est le moment où je m'énerve avec l'entreprise...

• le premier ragréage est raté à souhait : non adhérent + explosion au niveau des joints du vieux carrelage...
• Le 2eme est fait avec une primaire mal appliqué sur une partie et plein de traces de truelle sur le reste de la amaison.
• Et le 3eme, même si mieux, est franchment pas encore plat... Et j'en ai raz le bol de gérer toutes ces conneries donc je prends les choses en main et de décide de sortir ma meule diamant et de tout poncer !

Et le ponçage de ciment c'est bruyant, extrèmement poussièrogène, et long et complexe. Comme j'étais pris par les délais de pose du sol j'ai fait ça le soir après le travail... jusqu'a 22h ! (j'ai des voisins hyper cools et je suis à la campagne)

L'apareil photo était propre, c'est l'air qui était sale !!!

Voilà la possière que ça a pu générer à 1m du sol (alors au sol je ne vous dit pas)

Heureusement que j'ai une douche maintenant !

Et tadam ! En une matinée le sol est posé !!! Et c'est cool a un point que vous n'imaginez pas ! Bon ça va être relou pour la suite de la peinture mais à court terme je peux enfin dormir dans ma maison àprès presque 6 mois de travaux !

Le luxe absolu !

J'en profite aussi pour investir dans un truc qui me manquait tant :

Un LAVE VAISELLE !!! J'ai que ça dans ma cuisine mais c'est GENIAL !

Désormais il faut bacher mais j'avance sur la peinture avec ce mur "gris doré" qui va trancher par rapport aux autres murs qui seront blanc (c'est le plafond en lambris qui mettra de la couleur)

NOTEZ LA POUTRE RÉPARÉE !

Et j'en profite pour une pause : LA PEINTURE C'EST NAAAAAZE !!!

Alors la peinture de chopper à la bombe ou au pistolet c'est très dur et très long, ben la peinture sur platre, c'est très long et c'est très chaint !

J'ai poncé du platre les amis... seuls ceux qui ont déjà poncé des bandes de platre correctement peuvent le savoir: c'est relou a souhait ! Alors au début je l'ai mal fait donc ça allait, mais après je me suis mit à vouloir bien le faire et là il faut vraiment le coup de main et la patience, car la poussière, l'absence de resenti des défauts avant de peindre + les temps de séchage... j'ai passé des heures et des heures sur le tour de ma porte et les tous de fenetres .... heuresement naitenant j'ai fini mais c'est vraiment pas un truc qui me plait !

En plus, à la fin, ben le mur il est "normal" donc pas de satisfaction comme avec un chopper que tu remonte après peinture !

Et je suis prêt pour la première soirée chez moi sans bricolage : le premier de l'an !

(notez la banquette arrière de la Chips à Roulettes en canapé ;-) )

Comme vous pouvez le voir la maison avance bien, je dors au chaud, bref c'est la belle vie... Sauf que chez nous en janvier ça soufle, et là ça a souflé fort ! Alors sur les 5 jours de vent j'ai mal dormi pendant 4 nuits car j'avais peur de retrouver mes baches de grange envolées (sachant que j'avais retiré les tuiles qui étaient dessous sur un bon tiers de la grange si il y a plus de bache c'est la cata) et ce fut la cata le 5eme jour :

un cable à cédé laissant la bache gonfler et CRAC au niveau de l'endroit où elle était vissée a la toiture...

Du coup 1cm d'eau sur une bonne partie de la grange et une soirée de merde a rapatrier les meubles de la cuisine qui attendaient dans la grange + les lambris de la maison (400Kg de chaque) et j'ai aussi du remanier les sacs de colle à carrelage (500kg environ)

Et là vous vous dites: mais il est bête d'avoir retiré les tuiles de sa grange !

Et là je dit NON ! Car je les ai retiré car la charpente faisait grave la tronche sur la partie en question et que j'ai pu grace à ça redresser tout ça avec des étais => 12cm de redressage pratiquement, regardez pour preuve la photo suivante :

En bas l'état en juillet quand j'ai acheté et en haut le jour de la fuite (et je continue a redresser lentement depuis donc ça va finir par être droit)

Au final de je doublerai la poutre un peu à la façon de celle de la maison et je rajouterai des poteaux pour aider.

Bon je m'arrête là pour cette méga news !

Je vais essayer d'en faire plus souvent désormais (mais je garanti rien... vous avez vu la quantité de boulot effectuée et celle restante)

 A bientôt bande de chips !!!